Wells Fargo调查：黑人房主承诺涉种族分类 美住房部启动审查

美国住房和城市发展部（HUD）于2026年10月7日致函富国银行（Wells Fargo）首席执行官查尔斯·沙夫（Charlie Scharf），称该行可能因一项旨在增加非洲裔美国人住房拥有率的承诺而违反公平借贷法。据《华尔街日报》（The Wall Street Journal）最先报道，HUD已启动初步审查，并计划进行全面调查。这是特朗普政府针对多元化、公平与包容（DEI）政策的最新行动，可能波及整个银行业。

调查起因：HUD指控“种族分类”策略

HUD在信中明确指出，Wells Fargo在2017年宣布的“600亿美元贷款承诺”中，采用了一种据称基于种族“分类”（sorting）客户的方式，向不同族裔的借款人提供差异化的产品与利率。该部门认为，这种操作可能违反了1968年《公平住房法》及1974年《平等信贷机会法》。“分类行为本身即构成歧视性借贷信号，无论初衷是否为了促进公平。”一位参与调查的HUD高级官员对《华尔街日报》表示。路透社引述知情人士称，HUD已调阅Wells Fargo近五年的贷款审批纪录，以核实是否存在系统性歧视。

2017年承诺：600亿美元与25万房主目标

2017年，Wells Fargo公开承诺在十年内向非洲裔社区提供总计600亿美元（约合768亿新元）的抵押贷款及住房相关服务，目标是在2027年前新增至少25万名非洲裔房主。该计划被视为当时美国银行业规模最大的住房公平承诺之一。截至2025年底，该行已发放约430亿美元贷款，并帮助新增约18.5万名非洲裔房主，完成率接近75%。然而，HUD的调查信质疑其执行方式：“是否所有贷款条款都基于客观信用风险，而非受种族因素调整？”

Wells Fargo的回应与市场反应

Wells Fargo发言人拒绝就HUD信件直接置评，仅表示“公司始终致力于公平且合规的借贷实践”。该行定于2026年10月中旬公布第三季度财报。消息传出后，Wells Fargo股价在10月7日尾盘下跌2.3%，至每股68.40美元，市值蒸发约30亿美元。分析师警告，若调查升级为正式执法行动，该行可能面临数亿美元的罚款及强制整改令。

特朗普政府扩大DEI政策审查

此项调查是美国住房及城市发展部长斯科特·特纳（Scott Turner）主导的“反歧视执法行动”的一部分。特纳在2026年8月接受福克斯新闻采访时表示，将审查所有联邦住房资助银行在DEI领域的项目，确保“不因种族而给予优待或惩罚”。《华尔街日报》援引另一政府消息人士称，HUD正在审查包括摩根大通、美国银行在内的至少四家主要银行的类似倡议，预计年底前会公布更多调查结果。

关键时间线：从承诺到调查

其他银行面临类似风险

美联社（AP）的报道指出，HUD已要求至少三家大型银行提供2018年至2025年间涉及少数族裔贷款计划的完整数据。“这不仅是Wells Fargo的问题，整个行业都在重新评估其DEI贷款承诺的法律合规性。”华府律师戴维·哈里斯（David Harris）表示。美国公平住房联盟（NFHA）则批评调查“本质上是政治行为”，认为政府正利用住房执法工具削弱合法的种族公平项目。

FAQ 段

Q1: Wells Fargo的黑人房主承诺具体内容是什么？

A1: 2017年，Wells Fargo承诺在十年内向非洲裔美国人社区提供总额600亿美元的贷款和住房服务，目标是到2027年帮助至少25万个家庭实现自有住房。截至2025年底，该行已发放约430亿美元贷款，帮助了18.5万户家庭，但HUD认为执行过程中可能存在种族“分类”行为，构成歧视。

Q2: 调查可能对Wells Fargo造成什么后果？

A2: 若HUD最终认定违法，Wells Fargo可能面临联邦民事罚款（最高每项违规数百万美元）、强制改变贷款条款、赔偿受影响借款人，甚至被限制参与联邦住房项目。此外，调查还可能引发股东集体诉讼及名誉损失。市场预计罚款总额可能超过5亿美元。

展望与总结

Wells Fargo面临的HUD调查标志着特朗普政府第二轮任期内对DEI政策审查的升级。该行600亿美元承诺本意在缩小种族住房差距，如今却成为“逆向歧视”审查的靶心。随着年底更多银行进入调查视野，美国抵押贷款行业的公平合规标准将面临重塑。无论调查结果如何，金融机构在制定旨在促进种族平等的贷款计划时，必须更严格地确保条款基于客观信用风险而非种族因素，否则将招致法律与市场的双重惩罚。